Минстрой России определил временный порядок  уведомления о строительстве объектов ИЖС и садовых домов, действующий до утверждения соответствующих форм.

4 августа 2018 года вступили в силу новые нормы Градостроительного кодекса РФ, устанавливающие уведомительный порядок о начале и завершении строительства или реконструкции жилых и садовых домов (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ). 

Для начала строительства необходимо:

1) направить от застройщика в муниципалитет (ОМСУ) или орган, выдающий разрешения на строительство (РНС) уведомление о планируемом строительстве (ч.1ст.51.1 ГрадК)

2) получить ответное уведомление ОМСУ застройщику о соответствии и допустимости (несоответствии и (или) недопустимости) планируемого строительства (ч.7-8 ст.51.1 ГрадК)

По завершении строительства:

3) в ОМСУ от застройщика направляется уведомление об окончании строительства  (ч.16-18 ст.55 ГрадК)

4) итоговое уведомление ОМСУ о соответствии/несоответствии построенного ОИЖС (ч.19-21 ст.55 ГрадК).

Формы уведомлений разработаны и ждут утверждения правительством. Минстрой России пояснил, что до утверждения форм уведомлений о строительстве или реконструкции жилых домов или садовых домиков, допускается направлять их в письменной форме, с соблюдением требований к содержанию уведомления и к составу прилагаемых документов, установленныхст. 51.1 и 55 Градостроительного кодекса (письмо Минстроя России от 16 августа 2018 г. № 35116-ВЯ/09).

ПРОЕКТ ФОРМ УВЕДОМЛЕНИЙ