ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКОВ, СОВЕТЫ ОТ РИЕЛТЕРОВ, ГДЕ ЛУЧШЕ ВЫБИРАТЬ, ЧТО УЧЕСТЬ ПРИ ВЫБОРЕ.

Выбрать участок под строительство в Калининградской области не так просто, - предложений много, не все они достаточно хорошего качества. В этом разделе мы даем советы и важную информацию о массивах под ИЖС, местах для строительства на которые стоит обратить внимание, ограничениях и обременениях, о которые нужно узнать, при выборе земельного участка в Калининграде и Калининградской области .

 — Используйте картографический сервис - публичная кадастровая карта.

В поисковую строку ПКК введите номер участка (прим: 39:03:080817:1019), нажмите "Поиск". Система покажет вам участок и сведения о нем: площадь, назначение и статус земель, дату постановки на кадастровый учет, сведения о правах и ограничениях. Вы получите достаточно полную информацию об участке. Кадастровый номер земельного участка вам сообщит продавец, либо, сопровождающий объект недвижимости.

— Как узнать какие участки выставлены на продажу?

Проще всего сделать это воспользовавшись услугой наших партнеров - информационного портала www. dd-dom.ru. В информационной базе порядка 10 000 объектов недвижимости по всей области. Участки различного назначения от ИЖС, до промназначения и строительства многоквартирных домов. Воспользуйтесь формой, отправьте заявку  - по ней Вам подберут участки для строительства  на выбор. По кадастровой карте вы сможете оценить местоположение участков, сделать первоначальный отбор. Далее, выехав на место, оцените качество земельного участка: топографию - наличие уклонов, уровень грунтовых вод (сырой или сухой участок), реальную возможность  подключения к инженерной инфраструктуре. Конечно общее ощущение от окружающего пространства.

— Массивы земельных участков под строительство в Калининграде и области на которые стоит обратить внимание.

Участки под строительство в калининграде и калининградской области часто продаются в составе массивов землеотводов, в т.н. новой нарезке. Таковые можно найти в большинстве поселений. Их популярность определяет близость к Калининграду или к морскому побережью. Наиболее востребованы на сегодняшний день земельные участки в пос. Холмогоровка, пос. Авангардное, пос. Заозерье, г. Гурьевске, пос. Константиновка, пос. Шоссейное, в пос. Куликово и пос. Голубево (Вальгау). На этих территориях расположены массивы, в которых создается необходимая инженерная инфраструктура, организованы подъездные пути. В большинстве случаев здесь уже вовсю идет строительство.

—  Точечная подборка участков от собственников.

Конечно множество участков выставлено на продажу собственниками. Они разбросаны по всей области, консолидация информации по ним также возможна по запросу. Уточните в каком районе, городе или поселке вы хотите построить дом, какие элементы социальной и инженерной инфраструктуры для Вас важны, подборка актуальных предложений будет сформирована в течение суток.

Здесь вы можете просмотреть подборку предложений, которые мы посчитали наиболее интересными по тем или иным причинам, в том числе: уникальное расположение, привлекательная цена при хорошем качестве участка, возможности использования участка,  отличные перспективы развития окружающей территории.