Меняем квартиру на дом!

Внимание! Уникальное предложение.

Если вы твердо намерены сменить душную городскую квартиру на собственный дом - мы предложим вам идеальные условия! Максимум, в течение полугода вы переедите в новый дом! Условия прозрачны, все шаги этого процесса просты и понятны. Программа осуществляется совместно с надежными банками - партнерами.
 
СЕМЬ ПРОСТЫХ ШАГОВ К СВОЕМУ ДОМУ:

Шаг 1: Выбор проекта дома. Исходя из ваших пожеланий и возможностей определяем площадь дома, проект выбираем из готовых или под задачу, бесплатно, проектируем новый дом.
Шаг 2: Расчет сметы. По проекту Канадские дома рассчитывают стоимость строительства, подготавливают смету. Для начала строительства дома нужно подать в муниципалитет уведомление. Сделать это можно еще до оформления ипотеки. 
Шаг 3: Получаем ипотеку. Сначала подаем предварительную заявку на ипотеку для строительства дома, прямо в офисе Канадских домов. Вам важно точно представлять а) какова общая стоимость строительства, б) какую сумму необходимо запросить у банка, в) какой первоначальный платеж Вы сможете внести, г) какова оценочная стоимость недвижимости, которую банк примет в залог.  При подаче заявки мы увидим требуемый уровень доходов, сумму ежемесячного платежа и требуемый первоначальный взнос. Сформированную заявку направляем в банк. После получения одобрения, подготавливаем пакет документов. Пакет направляем в банк и ждем окончательного решения банка. Получив добро, заключаем договор с банком. Имеющаяся у вас недвижимость и земельный участок на котором строится дом идут в залог по ипотеке. 
Шаг 4: Строим дом. Канадские дома возводят для Вас дом по согласованному проекту, на основании заключенного договора подряда. Банк финансирует строительство Вашего дома, зачисляя кредитные средства на Ваш персональный счет по вашему распоряжению. Весь период строительства, а это примерно от 2-х до 3-х месяцев вы спокойно живете в своей квартире.
Шаг 5: Регистрация недвижимости. По окончании строительства Вы уведомляете муниципалитет о завершении строительства и регистрируете дом в ЕГРН.
Шаг 6: Снимаем обременение с квартиры. Подаете в банк заявление на смену залога. Земля и дом переводятся в залог по ипотеке, а с квартиры (или поручителя) обременение снимается. Квартира остается в вашей собственности. 
Шаг 7: Гасим ипотеку.  Вы можете использовать квартиру для погашения ипотеки или продав её, или сдавая в аренду. Во втором случае у вас в собственности останутся оба объекта недвижимости.

В чем плюсы предложенного механизма обмена квартиры на дом:
1. Вы в кратчайшие сроки гарантировано переезжаете в новый дом.
2. Использование кредита, позволяет не ждать продажи квартиры.
3. Целевой кредит выдается под низкую ставку.
4. В период строительства вы живете в квартире, не затрачивая средства на аренду жилья.
5. Вы можете заказать дом под ключ в полной отделке. Но и серый ключ обеспечивает возможность въезжать в новый дом - стены ровные, вполне приемлемый  уровень эстетики. А если начнете вести отделку самостоятельно Вам будет доступна программа партнерских скидок Канадских домов на стройматериалы для отделки. 
6. И самое главное! - квартиру можно не продавать. 

БАНКИ ПАРТНЕРЫ КАНАДСКИХ ДОМОВ:

Почта Банк

РоссельхозБанк

Возрождение Банк

Сбербанк

Локо Банк

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАС:
1. Если участка под строительство у Вас еще нет — мы поможем Вам его подобрать.
2. Нам можно поручить подготовку необходимых документов для уведомления о начале строительства, завершении строительства, регистрации недвижимости в ЕГРН, оформлении налогового вычета.

Рекомендуем воспользоваться для строительства по программе «Меняем дом на квартиру» готовые проекты домов: