kanadskiedoma39@gmail.com

Построить дом дешевле, чем купить квартиру

Сегодня строительство индивидуального жилья становится массовым. Во многом это происходит благодаря тому, что прошли проверку временем и прочно закрепились на строительном рынке каркасно-щитовые технологии строительства. По настоящему популярными, к примеру, стали т.н. «канадские дома» или «Sip-дома».
Их отличие от обычного каркасного дома в том, что стеновые панели (Sip-панели) обладают несущими свойствами и последовательно связываются с каркасом дома, что придает кон-струкции еще большую проч¬ность. Дом представляет собой единое це¬лое, не имеет мостиков холода, что в итоге увеличивает его теплосберегающие качества.
В канадской технологии из СИП панелей собираются полы, стены, перекрытия и кровля дома. Размеры стеновых панелей: 2500х1250 мм, вес 70 кг, а для крыши и перекрытий применяются панели шириной 625 мм.
Сегодня Канадские дома нашли возможность увеличить длину панелей (а соответственно и высоту потолков) до 2.8 м.
Популярность канадской технологии определяет и невысокая стоимость строительства.
В короткие сроки можно обеспечить себя жильем, причем строительство дома зачастую обходится дешевле, чем покупка однокомнатной квартиры. К примеру, в ООО «Канадские дома» цена 1 кв. м дома под «серый ключ» стартует от 9000 рублей. На полную сборку дома площадью в 100 кв. м уйдет 1,5 – 2 месяца, а его цена в «сером ключе» будет меньше миллиона рублей. Большинство фирм в стандарт строительства в «сером ключе» включают: фундамент, комплект дома, его сборку, кровлю с отливами, установленные окна, входную дверь, и разводку внутренних инженерных систем (водопровод, канализация, электроснабжение).
Этот стандарт как и многие адаптивные технологические решения «канадской технологии» строительства домов, применяются калининградскими строителями домов более 5 лет. Такие технологические решения и стандарты связаны с особенностями на¬шего климата, грунтов и т. д.:

Фундамент.

Сегодня в большинстве компаний пришли к выводу, что для региона лучше всего подходят ленточные либо свайно-ростверные фундаменты. У каждой тех¬нологии свои защитники.
– Последний вариант хорошо подхо¬дит для неустойчивых грунтов-плывунов, которые характерны для многих районов Калининградской области, – говорит ди¬ректор компании «Скай Декор» Павел Паляница. – К тому же они малозатрат¬ны по бетону, что снижает конечную сто¬имость объекта.
– Из всех типов существующих фундаментов, мы остановились на ленточ¬ном железобетонном, который идеально подходит для «канадской технологии» и наших грунтов – считает директор ком¬пании «Канадские дома» Алан Алборов. – Мы наблюдали как ведут себя дома, построенные на различных фундаментах, и в итоге пришли к однозначному решению. Ленточный фундамент отлично показал себя, даже когда мы строили на плывунах и заболоченных местностях.

Высота потолков.

Есть сейчас и несколько стандартов по высоте потолков. Почти все компании в своих проектах указывают высоту 2,5–2,7–2,8 м для первого этажа.
– Самый экономичный вариант – од¬ноэтажный дом с мансардой, – говорит директор «Скай Декор» Павел Паляница. – Потому что для одноэтажного дома, и здания с мансардой делают один и тот же фундамент, одну и ту же крышу. Площадь дома выходит больше (скажем, 100 кв. м вместо 50), а цена кв. м - меньше.
Защита конструкций дома.
Наш регион отличается высокой влажностью. Поэтому все деревянные элементы дома обязательно проходят антисептическую обработку, а также в соответствие с требованиями технологии пропитку противопожарными составами-антипиренами. К слову, защитить от огня дом помогают и вентилируемые фасады из различных негорючих материалов . О них - в следую¬щих публикациях.

Поделиться:


Оставьте комментарий